Ablaufplan haussanierung

Mit einer Kernsanierung werden ältere Häuser auf den aktuell gültigen Stand der Technik gebracht. Trotz eines sehr hohen Investitionsaufwandes hat eine Kernsanierung doch den ein oder anderen Vorteil. Neben der Wertsteigerung der Immobilie können im Laufe der Zeit damit auch Kosten eingespart werden — Stichpunkt Energie. Denn im Gegensatz zu gelegentlichen Renovierungsarbeiten werden bei einer Sanierung des Hauses alle wichtigen Bereiche kernsaniert. Hierzu gehören die Elektroleitungen, Wasser- und Heizungsrohre ebenso, wie die Sanierung der Fassade, des Daches und auch die Fenster und Türen. Doch mit welchen Kosten ist bei einer Kernsanierung eines Hauses zu rechnen und gibt es für die Sanierung eine Förderung der KfW? Die anfallenden Kosten für die Sanierung eines Hauses hängen von zahlreichen Faktoren ab. Genaue Aussagen darüber können nicht getroffen werden, denn am Ende ist jeder Umbau individuell. Jedoch gibt es inzwischen zahlreiche hilfreiche Informationen zum Thema Haus sanieren, um sich an die Sanierungskosten für das Haus heranzutasten.

Ablaufplan für Haussanierung: Schritt-für-Schritt-Anleitung

Eine Kernsanierung ist ein umfassendes Bauprojekt, das sorgfältige Planung erfordert. Hier sind einige Schritte, die zeigen, wie Sie bei der Planung einer Kernsanierung vorgehen sollten:. Mit der richtigen Vorbereitung und in Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten kann das Projekt Kernsanierung erfolgreich abgeschlossen werden. Die Kosten für eine Kernsanierung können sich auf ca. Wie hoch die Kosten für eine Kernsanierung genau sind, hängt vom Umfang der durchzuführenden Arbeiten, der Materialauswahl und deren Einkauf sowie den Personal- und Installationskosten ab. Je älter der Altbau, desto höher fallen zudem in der Regel die Kosten für eine Kernsanierung aus. Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für eine Kernsanierung. Hier sind einige Optionen:. Die meisten Banken bieten diese Kredite zu günstigeren Zinssätzen an als normale Ratenkredite. Liegt die Finanzierungssumme darunter, ist der Prozess einfacher, da ein Eintrag ins Grundbuch meist nicht nötig ist. Egal wie hoch die zu finanzierende Summe ist, unsere Berater finden den passenden Kredit für Sie.

Vorbereitung und Planung der Haussanierung

Aber das ist nur ein Extrembeispiel. Saniert man ein Haus, kommt es schon auf die richtige Reihenfolge an. Vertut man sich, kann es zu Verzögerungen kommen. Oder, und das ist oft noch schlimmer, die Sanierung wird teurer als notwendig. Auch wenn es hier einen Überblick darüber gibt, in welcher Reihenfolge ein Haus saniert werden sollte, so ersetzt das nicht eine Planung , die sowohl auf den Bauherren als auch auf das Objekt zugeschnitten ist. Denn nicht in jedem Fall werden alle Schritte notwendig. Eine individuelle Besonderheit kann es auch sein, einzelne Gebäudeteile zunächst auszusparen, etwa eine angebaute Garage. An dieser Stelle sind viele Selbermacher zu zaghaft. Erst wird eine Holzverkleidung herausgerissen, dann ein Teil der Elektroleitungen, während die Fliesen erst mal an der Wand gelassen werden. Das ist nicht effektiv. Am besten demontiert man gleich zu Anfang alles, was ohnehin heraus muss. Das vereinfacht auch die Entsorgung. Es kostet unendlich viel Zeit, Bauschutt kofferraumweise zum Recyclinghof zu bringen — man bestellt einen Container und ist auf einen Schlag alles los.

Baustellenorganisation und Terminmanagement

Den Bauzeitplan als Excel-Tabelle kannst du dir kostenlos am Ende des Beitrags holen. Zunächst werden alle anfallenden Sanierungsarbeiten in die Liste eingetragen, ebenso wie der Baubeginn. Je Arbeit wird ein Startdatum und die benötigten Arbeitstage geschätzt und eingetragen. Daneben wird automatisch der Kalender erstellt. Alle Tage die für eine Arbeit geplant sind, sind rot eingefärbt. Händisch können — wenn gewünscht — noch Pfeile dazu gezeichnet werden, die die Abhängigkeiten zwischen den einzelnen Arbeitsschritten darstellen. Am Ende des Beitrages kannst du den Excel-Bauzeitplan kostenlos holen. Die einzelnen Gewerke bauen bei der Altbausanierung aufeinander auf. Die Arbeitsschritte sind abhängig voneinander und müssen genau durchdacht werden. Untenstehend findest du eine Liste auf was beim Ablaufplan für die Sanierung zu achten ist. Mit dem Statiker, wenn zur Leitungsführung Löcher in tragende Wände oder Decken gebohrt werden müssen. Weiteren Koordinierungsbedarf gibt es bezüglich der Anschlüsse an Pumpen, Lüftung, Heizung, Solaranlage, PV-Anlage, Steuerung und Regelung von Smart Home….